案例分析

Value
短期
  • 高收益10-200%
  • 在每次新客人入住前進行定期檢查
  • 定期清潔和維護
  • 靈活的住宿日期
  • 一樣的維護成本

长期
  • 回報率3-5%
  • 每年進行0-4次檢查
  • 僅租戶進出時進行清潔工作
  • 6或12个月
  • 一樣的維護成本

  • 1. 短期租金收入是否可持續?

    答:是的。但這取決於城市和郊區。我們使用專業統計和分級系統來為我們的客戶提供建議。在大多數受歡迎的郊區,70%的入住率仍可獲得比長期租金更高的回報。在旺季,入住率在90-100%之間。業主可以真正的束手不管,並可以早日還清房屋貸款,或者無論旺季淡季都可以賺取更多收入。

  • 2. 會因為遊客的活動,導致短期租賃的維護成本更高嗎?

    答:是的,清潔成本較高。但是,我們可以隨時將清潔費轉嫁給客人。由於遊客和商人大部分時間不在,因此維修費用幾乎是差不多的。他們在屋子內做飯的次數一般也少於長期租戶。

  • 案例研究1,自2016年2月起 - Studio Apartment

    當丹尼爾前往歐洲四星期的時候,他嘗試了wowmanage 的託管服務。當他發現獲得的收入相當不錯後,他決定搬去女朋友的家,並把他的房子轉變成一個投資物業。

  • 案例研究2,自2017年8月起 - 2間臥室+ 2間浴室的單位

    格雷絲有一處投資物業。在遇到人滿為患的長期租戶和巨大的維修費用問題之後。她發現了wow manage並轉向了短期租賃市場以獲得高回報率。

  • 案例研究3 - 自2017年1月起 - 2間臥室+ 1間浴室排屋單位

    保羅多年來一直在管理自己的投資物業。在拜訪了其中一個 Wow Manage管理的物業之後,他對有關物業的清潔和條件印象深刻。他開始使用該服務,之後在檢查房屋時他無需再出現,就可安心的等待新租戶前來入住。更重要的是,無需處理任何煩心事,他就能得到額外的收入來支付他的旅行費用。

  • 案例研究4 - 自2016年12月起 - 位於泰國芭東的1臥室公寓單位

    由於難以與旅客溝通,阿萊克西和凱在出租他們在芭東的度假住所時一直存在著問題。他們在2016年時僅能以每月38000泰銖租出3個月,換算起來,這個單位每月租金平均僅有3166泰銖。

    在他們被轉介給我們之後,我們位於芭東的一個辦公室的團隊幫助他們在2016年12月起成功租出房屋,而且每月平均租金為47000泰銖。

所有案例研究都是根據還未減除所有費用和開支前的總收入計算的